写于 2018-10-12 03:13:04| 永利娱乐| 股票

Fannie预计季度利润增加,向美国财政部发送31亿美元

(路透社) - 美国最大的抵押担保人房利美(FNMA.PK)周四表示,由于信贷相关收入和投资收益增加,其第二季度净收入较上一季度的28亿美元微升至32亿美元

如果其监管机构联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)在9月30日之前宣布这一数额,房利美表示将向美国财政部支付31亿美元的股息

房利美在6月份支付了28亿美元的款项,使其向财政部的股息支付总额达到1627亿美元

一年前,总部设在华盛顿的政府资助企业的净收入为29亿美元

由于美国房地产市场崩溃后他们的投资恶化,政府在2008年以1870亿美元的救助方式控制了房利美和房地美(FMCC.PK)

他们的监管要求他们将利润交给财政部

上午10点10分(格林威治标准时间14点14分),房利美股价下跌1.6%至2.70美元

虽然其整体业绩有所改善,但房利美表示,由于抵押贷款再融资活动放缓导致担保费收入减少,净利息收入从第一季度的53亿美元降至50亿美元

联邦抵押协会的净利息收入来自抵押贷款支持证券的房屋贷款的投资收益和担保费

美国再融资活动自今年早些时候开始稳定,因为抵押贷款利率在2016年末出现飙升后保持稳定

美国总统唐纳德特朗普出人意料的选举胜利引发了对通胀上升的预期,因为预期税收改革,监管和基础设施支出更加宽松

由于特朗普提出的政策很少实现,投资者在很大程度上扭转了这些赌注

同时,由于全国销售供应短缺,房屋销售仍然具有弹性

Fannie第二季度的信贷相关收入为12亿美元,而上一季度为1.79亿美元

它标志着一些“持有待售”的贷款来自“持有投资”以及实际和预计利率的下降

止赎财产费也有所下降

抵押贷款GSE的投资收益为3.85亿美元,而第一季度的亏损为900万美元,原因是证券销售和再加上贷款

报告作者:Richard Leong;由Meredith Mazzilli编辑